PRアイコン「老人ホームはまだ早いけれど今の家に住み続けるのも不安」な方におすすめの住まい

公開日:2026/05/27 最終更新日:2026/07/06

高齢化の進行に伴い、シニア向けの住宅や施設にはさまざまな選択肢が登場しています。そのひとつが高齢者向け賃貸住宅です。しかし、いわゆる高齢者施設ではない独立した賃貸住宅であるにもかかわらず、世間一般では老人ホームと同様の介護施設として一括りに捉えられてしまう傾向があります。この認知の偏りが、元気なシニア世代の住まい選びにおける選択肢を狭める要因のひとつとなっています。

入居者が感じる課題として、老人ホームにはまだ入りたくないという心理的な抵抗感があります。老人ホームに入所すると、食事や入浴の時間、面会や外出などに一定の規則や制限が設けられることが多く、自由が損なわれるイメージを持つ方が多いためです。しかしその一方で、現在住んでいる一般的な戸建て住宅やマンションにそのまま住み続けることに対して、孤独死や体調急変時の対応といった安全面での不安を抱いているシニア層は少なくありません。

また、年齢を重ねるにつれて自宅内の段差でのつまづきや冬場の寒暖差による体調管理の難しさ、庭の手入れや建物の維持管理といった負担も増えていきます。このように、老人ホームのような制限のある生活は望まないものの、一般住居での一人暮らしや夫婦二人暮らしには安全性や利便性の面で限界を感じるという、双方の狭間で悩むシニア世代が多く存在しているのです。

そんな方におすすめしたいのが「高齢者向け賃貸住宅」です。そのなかでも「ヘーベルVillage」は、入居者のプライバシーが守られた完全個室の賃貸住宅であり、これまで通りの自由で自立した生活を送りながら、自宅よりも安心、安全、そして健康長寿に配慮された環境を手に入れられる住まいとなっています。ここでは、そんなヘーベルVillageの魅力をご紹介します。

面倒な規則のない自由な住環境と選べる好立地

ヘーベルVillageでは、有料老人ホームのように決められた日課や不自由な規則、生活の制限などは一切なく、友人や家族を自由に招いたり、外泊や外出を楽しんだりすることが可能です。シニアのやりたいことを叶える自由な環境でありながら、日々のサポート体制が充実している点が大きな特徴といえます。

物件自体も、駅から平坦な道のりで歩きやすく、スーパーなどの買い物がしやすい環境など、シニア世代にとって住み良い立地が厳選されています。居室の広さについても、夫婦でゆったりと暮らせる1LDKから2LDKを中心とした広い居室が用意されており、各居室内に独立したキッチンや浴室などの水回りがしっかりと備わっているため、これまでの自宅と変わらない快適な居住スペースが確保されています。

旭化成へーベルハウスと同等の耐火・耐震性能

住まいそのものの堅牢性についても、優れた品質が確保されています。ヘーベルVillageには、旭化成のへーベルハウスと同等の高い耐火性能、耐震性能、制震性能が備わっています。

シニア世代が安心して長きにわたり在宅生活を続けるためには、地震や火災といった災害に対する住まいの安全性が欠かせません。万が一の震災時にも高い防衛力を発揮する構造となっているため、建物としての信頼性が非常に高く、一人暮らしや夫婦暮らしにおける災害への恐怖や不安を大幅に軽減できる住環境となっています。

専門家と共同開発した室内設計と自立を支える間取り

室内は健康長寿研究の専門家と共同開発した安心安全設計が採用されており、現在の自宅で起こりやすい転倒や健康被害のリスクを徹底的に排除しています。

具体的には、住居内全体がフラットな仕様であるため、段差を気にすることなく快適に過ごすことが可能です。階段は段差の色を分けて視認性を高めることでつまずきを防ぎ、将来的に杖や車いすを利用することになっても負担なく通行や外出ができるよう、共用エレベーターやスロープも完備されています。

また、洗面所やお風呂などの水回りはリビングアクセスとなっており、寒い廊下を通らずに行き来ができるため、温度差によるヒートショックのリスクを減らします。さらに、夜中でも行き来がしやすいよう寝室のすぐ近くにトイレが配置されるなど、自立した生活に欠かせない動作を楽にする工夫が凝らされています。

24時間365日の見守りと駆けつけサービス

日々の安全性に関しても、万が一の事態を見逃さない独自の安全設備が24時間365日体制で稼働しています。室内のライフリズムセンサーは、在宅中に一定時間トイレの使用がない場合に生活リズムの変化を感知し、警備会社へ自動で通知を行うシステムです。

また、体調の急変時などにボタンを押すだけで警備会社のガードマンが自宅まで迅速に駆けつける緊急通報システムも設置されています。つねにスタッフに監視されるような不自由さはなく、プライベートを維持しながらも、もしもの時には即座に対応が受けられる安心感が大きな魅力です。

定期的な訪問による専門相談員のサポート

健康維持や在宅生活を健やかに継続するためのサポート体制として、社会福祉士などの相談員が専門相談員として月1回定期訪問するサービスを提供しています。面談時には「イキイキ!応援シート」を作成し、健康維持や介護予防に関するメッセージを渡すなど、個別のお手伝いを実施しています。

日常生活におけるお困りごとの生活相談はもちろん、信頼のおける地域医療機関の紹介も受けられます。さらに、将来的に家事代行や生活支援、介護・福祉サービスが必要になった際にも、適切なサービスを選択して円滑に利用できるよう利用援助を行ってくれるため、将来の健康変化への備えも万全です。

ヘーベルVillageで自由で安心・安全なシニアライフをスタートさせよう!

高齢者向け賃貸住宅「ヘーベルVillage」は、老人ホームのような制限のある施設ではなく、自立した自由な暮らしをそのまま継続できる安心の住まいです。バリアフリー設計や24時間の見守り、専門相談員による健康長寿相談など、シニアの安全と健康に配慮された設備やサービスが整っています。旭化成による自宅の売却や賃貸といった住み替えサポート体制も用意されているため、現在の自宅に管理や維持の不安を感じている方も、まずは相談してみましょう。

へーベルVillage(旭化成ホームズ株式会社)の基本情報

分類高齢者向け賃貸住宅
見守り・安否確認
・一定時間、在宅中にトイレの使用や外出がない場合も自動通知
・相談員による健康長寿面談(月1回)
緊急時の駆けつけサービス
24時間365日対応
キッチン
・全室キッチン付き
・IHクッキングヒーター2~3口搭載
・家電置き場一体型シニアキッチン
部屋面積40.18m²~
外出・来客制限
制限なし
食事提供×
アクティビティ・イベント茶話会
※半年に1回開催
年齢60歳以上
医療機関との連携
地域の連携医療機関の紹介
※物件により異なる
ペット可の物件
※一部物件に限る
連帯保証人不要(保証会社利用)
初期費用保証会社利用料として月額賃料の50%
会社情報旭化成ホームズ株式会社
本社:東京都千代田区神田神保町1-105 神保町三井ビルディング